São Paulo, 4 de julho de 2026 – A Empiricus Research incluiu os fundos imobiliários Vinci Logística (VILG11) e Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11) na Carteira TOP FIIs de julho, portfólio que soma valorização de 7,5% em 2026 e já entrega retorno cinco vezes superior ao IFIX, de 1,5% no mesmo período.
Mercado instável impulsiona revisão da carteira
Junho foi marcado por incertezas macroeconômicas: o avanço das negociações entre Estados Unidos e Irã reduziu o risco de interrupções no fornecimento de energia, enquanto a inflação seguiu no centro das decisões dos bancos centrais. No Brasil, o Copom cortou a Selic em 0,25 ponto percentual, para 14,25% ao ano, mas o comunicado sinalizou possibilidade de novos ajustes.
Nesse contexto, os FIIs recuaram e o IFIX fechou o mês com queda de 1,2%. Para o analista Caio Araujo, responsável pela carteira, o momento abre oportunidades de entrada, sobretudo em fundos de logística e de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), embora segmentos de renda urbana, residencial e agronegócio exijam cautela.
Destaques do mês
VILG11 – Um dos fundos mais consolidados de logística, detém 12 imóveis em sete estados. Apesar da forte alta em 2025, ainda é negociado abaixo do valor patrimonial e oferece yield anualizado de 10,5%.
MCCI11 – Com 76% da carteira aplicada em CRIs remunerados a IPCA + 8,5% ao ano, distribui proventos mensais entre R$ 0,90 e R$ 1,00 por cota, o que representa yield anualizado de 12,7%.
Portfólio de sete ativos e dividendos acima de 11%
Além dos dois novos integrantes, a Carteira TOP FIIs reúne outros cinco fundos. Juntos, eles proporcionam dividend yield médio de 11,1% nos últimos 12 meses, segundo a Empiricus.
Os assinantes podem acessar a lista completa na área logada da casa de research, onde também encontram orientações para investir na seleção de forma automatizada.
Com informações de Money Times
